부동산왕초보 입문도서 나는 차라리 부동산과 연애한다 (책의저자-복만두님)

서론

안녕하세요 해피세리입니다 오늘은 부동산공부의 입문도서로 안성맞춤인 나는 차라리 부동산과 연애한다 라는 책에 대해 한번 리뷰를 써보고자 합니다^^

이 책의 저자인 복만두님도 꽤 유명하신 분이더라구요~^^운영하시는 블로그도 유명하구 저는 유투브 신사임당님 채널에서 우연히 보게되었는데 그때 이분께 매료되어 책까지 구입하게 되었습니다.

말씀도 어쩜그리 조리있게 조근조근 잘하시는지..ㅎㅎ그리고 이 책의 내용도 정말 부동산에서 공부를 하고싶은데 앞이 막막하고 뭐부터 시작해야될지 모르겠는 딱 저같은 왕초보들에게 아주쉽게 개념부터 짚어주는 책이였습니다^^

용어설명 개념정리까지 정말 친절하게 다 정리가 되어있더라구요 그럼 책에 내용에 대해서 간단하게 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다 아!그리고 저의 블로그에 있는 책의리뷰는 지극히 저의시점에서 작성한글들이기에 그냥 참고만 해주시길 바라겠습니다~~^^;  보시는 분들께 조금의 도움이라도 되어드리고자 하는 마음으로 글을 작성하고 있답니다.^^

본론

 처음부터 외모 능력 성격 3박자가 딱 떨어지는 완벽한 남자를 만나겠다는 생각으로 집을 고르지말자. 그렇게 해서는 절대 집을 살 수 없다 100퍼센트 맘에 들지 않더라도 내가 감당할 정도의 조건이라면 가격으로 타협하는 것이 부동산을 대하는 합리적인 자세다.

 

책의 표지에 위와같은 글이 적혀있는데 이것은 바로 우리가 이성을 만날 때 적용하는 기준들과 매우 흡사하지 않으신가요?ㅎㅎ저는 개인적으로 그렇게 생각이 들었답니다~^^

완벽한 부동산은 없음을 알고 또 거기에서 첫 번째가 가격이고 중요하고 절대 포기할 수 없는 조건들 몇 가지만 남겨놓고 선택을 하는 것이 좋다는 것 이렇게 왕초보인 제가 또 하나를 배우게 됩니다~^^

책의 목차

1장 결혼보다 부동산 

2장 기초 다지기 이것만은 알고 시작하자 

3장 작게 시작해서 크게 불리는 투자 노하우

4장 혼자서도 투자 물건을 찾는 5단계

5장 내 집 마련도 투자다 

6장 부동산 센스 높이기

p51 불필요한 보험 해지 과도한 금액을 내는 변액보험 해지 : 가족력이 있는 질병보험은 유지 실손은 회사 걸로 유지하고 퇴사하면 개인보험으로 연결
과도한 개인연금 정리 : 20~30년 후 받을 돈은 인플레이션으로 가치 떨어짐
주식이나 펀드 정리 : 돈을 불릴 자신이 없다면 정리 
불필요한 물건 매각 : 안 쓰는 명품 가방, 안쓰는 물건 찾아보기

위 네 가지 방법은 빠르게 종잣돈을 만들도록  도움이 되는 지침들입니다.^^다 맞는 말씀~ 사실 개인연금 변액보험 이런 상품들이 나쁘다는 게 절대 아니고 자기의 수입에 비례하여 너무 많은 금액이 들어간다면 미래에 대한 걱정과 불안이 물론 있겠지만 조절하는 것도 좋은 방법인 듯싶습니다.^^

 

책본문 내용중

지금은 부동산 규제가 심해졌지만 그래도 찾아보면 비교적 가격이 덜 오른 비규제 지역에서 입지와 가성비 조건이 좋아 임대 수요가 든든하게 받쳐주는 곳에 작은 돈으로 투자를 시작해보라고 권하고 있습니다.^^

책본문 내용중

1) 전세가는 저렴하면서 2) 수리가 잘되어 새집처럼 깨끗하고 3) 세입자가 원하는 날짜에 입주할 수 있어야 한다

지역 선정 시 확인할 세 가지 1 공급 부족 2 전세가율 상승 3 거래량 회복

전세가율이 높아도 피해야 하는 지역

1) 일자리로 가는 교통이 불편한 곳

2) 거주환경 학군 등 수요가 물릴만한 매력이 없는 곳(내가 좋아 보이는 곳이어야 다른 사람들도 좋아한다는 것!)

느낀 점

일단 책의 내용은 부동산 초보인 제가 봐도 이해하기 쉽도록 친절하고 자세하게 나와있어서 좋았고 부동산 용어라든지 초보에게 가장 안전한 아파트 투자 시  수요를 결정하는 요소들 이런 기초적인 부분들에 대해서도 자세하게 나와있어서 도움이 된 것 같습니다

물론 부동산법은 바뀌겠고  앞으로도 변화들이 많겠지만 기본적으로 부동산 투자 시 알아야 될 것들에 대한 지식들이 많이 있고 마인드적인 부분도 언급을 잘해놓셨기 때문에 충분한 도움이 될 것으로 생각이 됩니다.^^

요즘 평생직장이라는 건 없다고 말을 하는데 또 다른 투자처를 고려해보시는 분들은 한번  보시면 좋을 것 같습니다.^^

오늘 글은 여기까지입니다! 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.